SEGUNDA MODIFICACIÓN PLAN PARCIAL PASEO DE LA DIRECCIÓN
El 11 de diciembre de 2014, la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprobó inicialmente la segunda modificación del Plan Parcial de Reforma Interior Paseo de la Dirección, con importantes novedades, no siempre positivas, sobre la ordenación actual del ámbito. El 12 de diciembre lo publicaba el BOCM, abriéndose al día siguiente un periodo de información pública de un mes, durante el cual se podrán presentar alegaciones a la misma.
Pese a la importancia de la participación ciudadana en proyectos que, como éste, afectan de un modo u otro al conjunto del vecindario (vivienda, zonas verdes, patrimonio, obras, equipamientos, etc.) sólo se ha previsto un punto de información, en las oficinas del Área de Urbanismo en el Campo de las Naciones, a varios kilómetros de la zona afectada por el planeamiento. Es por ello que hemos decidido abrir esta ventana, facilitando todo tipo de datos sobre el proyecto y muy particularmente el expediente sometido a información pública.
MIÉRCOLES 25 DE FEBRERO A LAS 17:00
VISITA-RECORRIDO POR EL PASEO DE LA DIRECCIÓN, CON FRAVM
SALIDA: 17.00 H. EN PUERTA DE LA JUNTA MUNICIPAL DE TETUÁN
C/ BRAVO MURILLO, 357
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CONTESTACION DEL AYUNTAMIENTO A LAS ALEGACIONES PRESENTADAS
VER CONTESTACIONES
VISITA-RECORRIDO POR EL PASEO DE LA DIRECCIÓN, CON FRAVM
SALIDA: 17.00 H. EN PUERTA DE LA JUNTA MUNICIPAL DE TETUÁN
C/ BRAVO MURILLO, 357
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CONTESTACION DEL AYUNTAMIENTO A LAS ALEGACIONES PRESENTADAS
VER CONTESTACIONES
Examen de las contestaciones, adoptando nuevas iniciativas en defensa del Paseo de la Dirección
ALEGACIONES VECINALES
A LA SEGUNDA MODIFICACIÓN DEL PLAN PARCIAL DE REFORMA INTERIOR 06.02 "PASEO DE LA DIRECCIÓN"
VER ALEGACIONES
Si quieres firmarlas, envíanos tu nombre, DNI y dirección. El lunes 12 de enero a las 13:00 h las presentamos en el registro de la Junta Municipal de Tetuán. ¡Participa!
EXPEDIENTE
Segunda modificación del Plan Parcial de Reforma Interior Paseo de la Dirección
Segunda modificación del Plan Parcial de Reforma Interior Paseo de la Dirección
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ARCHIVO DIGITAL PASEO DE LA DIRECCIÓN
ARCHIVO DIGITAL PASEO DE LA DIRECCIÓN
MIÉRCOLES 7 DE ENERO A LAS 19:00
ASAMBLEA VECINAL
ALEGACIONES A LA SEGUNDA MODIFICACIÓN DEL PLAN PARCIAL DEL PASEO DE LA DIRECCIÓN
A.V. CUATRO CAMINOS-TETUAN. C/ INFANTA MERCEDES, 86-2C
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REUNIÓN INFORMATIVA EN LA JUNTA MUNICIPAL DE TETUÁN SOBRE LA SEGUNDA MODIFICACIÓN DEL PPRI "PASEO DE LA DIRECCIÓN"
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NOTA DE PRENSA AYUNTAMIENTO DE MADRID
11.12.2014
Aprobada inicialmente la modificación del Plan Parcial de Reforma Interior
Más zonas verdes y mejores conexiones para el Paseo de la Dirección
- Se mejora la viabilidad y sostenibilidad del proyecto, tanto en las fases de ejecución como en su posterior mantenimiento. Factores ambos que impulsarán la agilización de los trabajos
- El trazado curvilíneo del Paseo de la Dirección se ordena con una traza más homogénea y se crea un espacio verde como balcón hacia el Parque Rodríguez Sahagún y la zona de la Dehesa de la Villa
- La nueva ordenación mejora las conexiones con el casco antiguo de Tetuán, simplificando los recorridos situados en las zona verdes, con lo que se aumenta la superficie de éstas
La Junta de Gobierno ha aprobado inicialmente esta mañana la modificación del Plan Parcial de Reforma Interior "Paseo de la Dirección", que introduce novedades en el ámbito que mejorarán la viabilidad y sostenibilidad del proyecto, tanto en las fases de ejecución como en su posterior mantenimiento. Factores ambos que impulsarán la agilización de los trabajos y facilitarán su conservación.
Las circunstancias sociales y económicas actuales, junto con consideraciones de carácter urbanístico y ambiental, han aconsejado realizar una propuesta que reajusta el trazado del Paseo de la Dirección evitando excesivas curvas, mejora la transición con el Parque Rodríguez Sahagún y proyecta un nuevo paseo peatonal de cornisa que, a modo de paseo-mirador, se asoma al parque y hace más permeable los recorridos con el barrio de Tetuán, que se reurbaniza.
Se crean itinerarios en los nuevos espacios verdes con zonas de paseo a lo largo del borde-mirador, consolidando un parque lineal a base de especies vegetales autóctonas y de bajo consumo hídrico, y conformando un espacio de verdadero balcón en este remate del barrio de Tetuán hacia el parque, la zona de la Dehesa de la Villa y el horizonte de la Sierra de Madrid.
Estos espacios servirán para recreo y esparcimiento de los ciudadanos, y para resolver mejor los fuertes desniveles con el parque orientando la propuesta hacia la sostenibilidad y el respeto ambiental.
En conjunto, la nueva ordenación racionaliza los recorridos interiores del ámbito y elimina duplicidades, aumentando así la superficie de las zonas verdes. Por otra parte, la nueva ordenación mejora las conexiones con el casco antiguo de Tetuán, prologando el trazado viario de las calles existentes, proporcionándoles un mejor paisaje y perspectiva urbana, abriendo el final de las calles al Parque en todos los recorridos. También se mejora notablemente el esquema viario y la circulación. La nueva propuesta hace más sostenibles los viarios interiores, incorporando calles de coexistencia como viales secundarios y pequeñas plazas como lugar de encuentro y estancia.
Aceras más amplias
También se amplían las aceras del Paseo de la Dirección (originalmente de 2,75 m), a anchos superiores que tendrán con carácter general 3 metros e incluso anchos superiores en algunos puntos, lo que mejorará la accesibilidad a los peatones y permitirá incorporar alcorques para plantación de árboles en todo su recorrido.
Por otra parte, los bloques en manzana cerrada, o aquellos que se ajustan en todas su fachada a las calles existentes, se plantean para que puedan desarrollarse dejando porches en planta baja, abriéndose paisajísticamente hacia el parque, permitiendo vistas para evitar constreñir los patios interiores de manzana. Sí se contempla incluir en la planta baja de algunos nuevos edificios, locales para pequeño comercio minorista, en aquellas zonas que no interfieren con las necesidades de ventilación y vistas, con lo que se dota al barrio de los servicios de comercio familiar y diario.
Viarios
Los nuevos viarios propuestos conectan con el exterior, al este del ámbito, a través de las calles que prolongan el tejido urbano existente ya consolidado y, al norte y sur, es el Paseo de la Dirección el que actúa, a la vez, como eje estructurante del nuevo desarrollo y como conexión con el exterior.
La conexión de la calle Marqués de Viana a través de la calle de Villamil, es la otra conexión principal que conduce a la Avenida de la Ilustración y a la Calle-30 por el Oeste.
Por otro lado, además de suprimir parte de las curvas en el Paseo de la Dirección, se amplía a cuatro carriles el acceso a la c /Capitán Blanco Argibay desde la zona universitaria en su encuentro con el Paseo de la Dirección. El paseo peatonal a través de la cornisa verde servirá de transición entre las cotas más elevadas del barrio y las más bajas del Parque Agustín Rodríguez Sahagún, evitando los grandes muros de contención que distorsionan el paisaje urbano.
Planteamiento de base
El documento mantiene el espíritu de la solución aprobada en su día, actuando sobre el trazado de la calle que da nombre al sector, mejorando la zona de transición con el parque y dando una respuesta racional y sostenible para consolidar el remate de un barrio que actualmente presenta deficiencias de servicios.
La nueva ordenación mantiene la superficie total de 133.807,60 m2, de redes locales destinada para usos deportivos, equipamientos de barrio, servicios públicos, espacios libres en zonas arboladas o viarios, que ya contemplaba el Plan Parcial de 2006.
El nuevo documento propuesto también mantiene los tipos de usos, la edificabilidad global del ámbito y los porcentajes entre la vivienda protegida (76%) y la vivienda libre (24%).
Situación actual del ámbito
Actualmente se está ejecutando el tramo comprendido entre la avenida de Asturias y la calle Manuela Minués. La obra civil está completamente finalizada en los subtramos comprendidos entre la avenida de Asturias y la calle Molina, y entre las calles Pinos Alta y Manuela Mínguez. También se han adecuado las aceras y la calzada de acceso al edificio construido para realojo en la parcela B-7.
La obra del resto del ámbito a urbanizar se irá acometiendo progresivamente a medida que el proceso expropiatorio vaya liberando el suelo necesario y las zonas disponibles permitan mantener razonablemente la continuidad del uso del viario existente, evitando los cortes y desvíos de tráfico que no sean imprescindibles.
Tramitación
Tras esta aprobación Inicial se abrirá un periodo de información pública de un mes, contado desde el día de la publicación del acuerdo en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. Una vez transcurrido ese plazo, y estudiadas tanto las alegaciones presentadas como los informes sectoriales aportados, la modificación del Plan Parcial será aprobada definitivamente por el Pleno municipal y podrán comenzar la ejecución de los trabajos./
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MODIFICACIÓN PLAN PARCIAL PASEO DE LA DIRECCIÓN
La Modificación del Plan Parcial de Reforma Interior mantiene el espíritu general de la solución aprobada, ajustándolo a un modelo urbanístico de ciudad consolidada, y estudiando con mayor detalle la cornisa-borde orientada al nor-oeste, y resolviendo la transición con el Parque Rodríguez Sahagún, a cota muy inferior del propio barrio.
La propuesta ordena las arquitecturas, incluye locales para el pequeño comercio, proyecta un “paseo peatonal de cornisa”, permeabiliza los recorridos, potencia las vistas y mejora notablemente el esquema viario y su vinculación. Recupera los itinerarios en espacios verdes, potencia las zonas de paseo, consolida un “parque lineal” con especies autóctonas y conforma finalmente, un espacio de “verdadero balcón en este remate del barrio de Tetuán hacia el parque”
La propuesta ordena las arquitecturas, incluye locales para el pequeño comercio, proyecta un “paseo peatonal de cornisa”, permeabiliza los recorridos, potencia las vistas y mejora notablemente el esquema viario y su vinculación. Recupera los itinerarios en espacios verdes, potencia las zonas de paseo, consolida un “parque lineal” con especies autóctonas y conforma finalmente, un espacio de “verdadero balcón en este remate del barrio de Tetuán hacia el parque”
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